苏州恒大珺睿庭
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2022-06
苏州苏州恒大珺睿庭交房时间2021年07月10日,恒大珺睿庭位于相城西北方向,苏虞张公路与漕湖大道的交汇处,是恒大集团苏州的第1个项目,也是集团品牌重点项目。一期项目规划用地面积1291880㎡,建筑密度20%,容积率1.6,绿化率37%,总建筑面积329656㎡。项目周边交通网络也是非常发达的,东靠苏州主干道苏虞张公路,沿苏虞张公路往南可到达相城大道和东环快速路,联通相城、市区、园区,苏虞张公路可连通苏绍高速到达无锡,常州,上海等地。项目西侧为广济北路,通过广济北路可直接进入内环,**与其他区域。项目规划总建筑面积566001㎡;其中住宅总建筑面积374893㎡。居住总户数3149户,总机动车停车数3910个,平均每户4口人计算,居住人口约12596人。面积段为80-140㎡的高层和洋房结合。整个小区城维合式布局,所有景观集中在一点,形成一个园林景观。从而也使得恒大珺睿庭的每栋房子的采光通风效果不受影响,更保证了户户见景的效果。而欧式的建筑风格和整齐而精妙的园林设计,景观方面小区绿化率达到了37%,运用了多种乔木、灌木、地被植物,充分发挥植物的形体、线条、色彩等自然美来创作植物景观。本案根据建筑的规划布局,因地制宜,设计中心湖为主要景观水体,利用雕塑与喷泉形成入口的景观轴线,沿湖采用多种驳岸形式的景观,打造多样滨水景观。人工湖南侧设计亲水喷泉广场并利用景墙作为入口视线的终点;人工湖西侧设置亲水平台,与西侧的会所融为一体;在人工湖东侧设置凡尔赛皇家的观景连廊和皇家花园;整体园区沿人工湖设置亲水平台、喷水雕塑和跌水,营造一个层次丰富的景观。 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (苏州恒大珺睿庭实景图或效果图)
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2022-06
苏州苏州恒大珺睿庭在售户型,3居、4居,建面105-148m² 最新
苏州苏州恒大珺睿庭在售户型,3居、4居,建面105-148m²;项目位于:苏相合作区漕湖东(高铁北站西)。 高层小高层,具体楼栋待定。苏地2016-WG-58号商住。苏地2016-WG-59号地块建筑面积:329801.04平方米,其中:地上建筑面积为232464.45平方米,地下建筑面积为97336.59平方米,**建筑高度:57.2米,**建筑层数:18层。 (苏州恒大珺睿庭实景图或效果图)
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2022-06
苏州苏州恒大珺睿庭均价为23450元每平米,物业公司:金碧物业有限公司物业费:在建中,竣工时间:2021-09-30元/㎡/月,项目位于:苏相合作区漕湖东(高铁北站西)。 苏州恒大珺睿庭精装修,简装交付,交房时间:2021年07月10日,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (苏州恒大珺睿庭实景图或效果图)
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2023-02
苏州苏州恒大珺睿庭商业资源怎么样,苏州恒大珺睿庭社区配套好不好? 最新
苏州苏州恒大珺睿庭商业资源怎么样,苏州恒大珺睿庭社区配套好不好?苏州恒大珺睿庭有比较明显的区位优势,周边的配套资源完整,满足生活所需,项目自身也有比较完整的商业资源,是居住生活的好选择。 (苏州恒大珺睿庭实景图或效果图) 苏州恒大珺睿庭商业资源怎么样 苏州恒大珺睿庭中和府商业资源充足,很不错的,交通:交通状况公交:839路漕湖大道五星路东站下;872路汤浜村站下地铁:轨道交通二号线(骑河站) (苏州恒大珺睿庭实景图或效果图) 苏州恒大珺睿庭社区配套好不好 苏州恒大珺睿庭配套资源丰富,配套很好,苏州恒大珺睿庭雄距“城市崛起主动脉”苏州中环北线,携S228、广济北路、地铁2/4/7(建设中)号线之便,急速畅达全城,畅享苏州繁华资源,紧邻高铁枢纽苏州北站,快速畅行长三角;咫尺“未来苏州城市封面”城市中央公园(规划中),森然鲜氧生活;邻里中心、永昌水街(规划中)、圆融广场等商圈环绕,一站式丰饶生活 房产知识: 怎样买房更划算? 新房一般在以下情况买房会相对划算,比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。 1、开盘前的折扣,大部分的楼盘,在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并终确定售价。 2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。 3、找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。 以上就是关于苏州苏州恒大珺睿庭商业资源怎么样,苏州恒大珺睿庭社区配套好不好?的内容介绍,想了解关于苏州苏州恒大珺睿庭更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注苏州房领地。
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2023-02
苏州苏州恒大珺睿庭内部空间怎么样,苏州恒大珺睿庭社区多大面积? 最新
苏州苏州恒大珺睿庭内部空间怎么样,苏州恒大珺睿庭社区多大面积?苏州恒大珺睿庭的户型设计灵活,选择空间也比较大。建筑设计和景观结合,对于居住生活来说很方便。 (苏州恒大珺睿庭实景图或效果图) 苏州恒大珺睿庭内部空间怎么样 苏州恒大珺睿庭内部空间很大,是很不错的,恒大珺睿庭位于相城西北方向,苏虞张公路与漕湖大道的交汇处,是恒大集团苏州的第1个项目,也是集团品牌重点项目。一期项目规划用地面积1291880㎡,建筑密度20%,容积率1.6,绿化率37%,总建筑面积329656㎡。项目周边交通网络也是非常发达的,东靠苏州主干道苏虞张公路,沿苏虞张公路往南可到达相城大道和东环快速路,联通相城、市区、园区,苏虞张公路可连通苏绍高速到达无锡,常州,上海等地。项目西侧为广济北路,通过广济北路可直接进入内环,**与其他区域。项目规划总建筑面积566001㎡;其中住宅总建筑面积374893㎡。居住总户数3149户,总机动车停车数3910个,平均每户4口人计算,居住人口约12596人。面积段为80-140㎡的高层和洋房结合。整个小区城维合式布局,所有景观集中在一点,形成一个园林景观。从而也使得恒大珺睿庭的每栋房子的采光通风效果不受影响,更保证了户户见景的效果。而欧式的建筑风格和整齐而精妙的园林设计,景观方面小区绿化率达到了37%,运用了多种乔木、灌木、地被植物,充分发挥植物的形体、线条、色彩等自然美来创作植物景观。本案根据建筑的规划布局,因地制宜,设计中心湖为主要景观水体,利用雕塑与喷泉形成入口的景观轴线,沿湖采用多种驳岸形式的景观,打造多样滨水景观。人工湖南侧设计亲水喷泉广场并利用景墙作为入口视线的终点;人工湖西侧设置亲水平台,与西侧的会所融为一体;在人工湖东侧设置凡尔赛皇家的观景连廊和皇家花园;整体园区沿人工湖设置亲水平台、喷水雕塑和跌水,营造一个层次丰富的景观。 (苏州恒大珺睿庭实景图或效果图) 苏州恒大珺睿庭社区多大面积 苏州恒大珺睿庭社区面积适中,面积是129188.0平米,高层小高层,具体楼栋待定。苏地2016-WG-58号商住。苏地2016-WG-59号地块建筑面积:329801.04平方米,其中:地上建筑面积为232464.45平方米,地下建筑面积为97336.59平方米,**建筑高度:57.2米,**建筑层数:18层。 房产知识: 买房的各种面积有多少? 1、建筑面积 其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 2、套内建筑面积 套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。 3、套内使用面积 套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。 4、套内墙体面积 套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为: (1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 (2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 5、公摊面积 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。 以上就是关于苏州苏州恒大珺睿庭内部空间怎么样,苏州恒大珺睿庭社区多大面积?的内容介绍,想了解关于苏州苏州恒大珺睿庭更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注苏州房领地。
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2023-02
苏州苏州恒大珺睿庭有没有发展潜力,苏州恒大珺睿庭开发商可靠吗? 最新
苏州苏州恒大珺睿庭有没有发展潜力,苏州恒大珺睿庭开发商可靠吗?苏州恒大珺睿庭有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。 (苏州恒大珺睿庭实景图或效果图) 苏州恒大珺睿庭有没有发展潜力 苏州恒大珺睿庭有比较大的发展潜力,高层小高层,具体楼栋待定。苏地2016-WG-58号商住。苏地2016-WG-59号地块建筑面积:329801.04平方米,其中:地上建筑面积为232464.45平方米,地下建筑面积为97336.59平方米,**建筑高度:57.2米,**建筑层数:18层。 (苏州恒大珺睿庭实景图或效果图) 苏州恒大珺睿庭开发商可靠吗 苏州恒大珺睿庭开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从物业管理来看,高层比多层好 大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。 2、从楼层设施来看,高层比多层好 高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。 3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅 由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。 以上就是关于苏州苏州恒大珺睿庭有没有发展潜力,苏州恒大珺睿庭开发商可靠吗?的内容介绍,想了解关于苏州苏州恒大珺睿庭更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注苏州房领地。
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2023-02
苏州苏州恒大珺睿庭居住环境好不好,苏州恒大珺睿庭出行方便吗? 最新
苏州苏州恒大珺睿庭居住环境好不好,苏州恒大珺睿庭出行方便吗?苏州恒大珺睿庭绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (苏州恒大珺睿庭实景图或效果图) 苏州恒大珺睿庭居住环境好不好 苏州恒大珺睿庭生活环境很好,项目绿化高。苏州恒大珺睿庭凝萃纯正法式园林匠筑精粹,建面约18万㎡法式宫殿园林群,荟萃凡尔赛宫、卢浮宫、卢森堡宫、枫丹白露宫风格的四大主题景观;联袂金钥匙物业,致献国宾级服务;沿袭恒大9A精工体系,带来比肩国际的奢华居住享受。 (苏州恒大珺睿庭实景图或效果图) 苏州恒大珺睿庭出行方便吗 苏州恒大珺睿庭出行很方便的,苏州恒大珺睿庭雄距“城市崛起主动脉”苏州中环北线,携S228、广济北路、地铁2/4/7(建设中)号线之便,急速畅达全城,畅享苏州繁华资源,紧邻高铁枢纽苏州北站,快速畅行长三角;咫尺“未来苏州城市封面”城市中央公园(规划中),森然鲜氧生活;邻里中心、永昌水街(规划中)、圆融广场等商圈环绕,一站式丰饶生活 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于苏州苏州恒大珺睿庭居住环境好不好,苏州恒大珺睿庭出行方便吗?的内容介绍,想了解关于苏州苏州恒大珺睿庭更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注苏州房领地。
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房屋产权普通住宅:70年
规划面积129188.0㎡
最大栋距100米
售楼处地址苏相合作区漕湖东(高铁北站西)
装修状况精装修,简装
建筑面积226544.8㎡
规划户数1903户
物业公司金碧物业有限公司
物业类型住宅
建筑形式板楼
楼盘朝向南
预售许可苏房预相城2021110号
物业费在建中,竣工时间:2021-09-30元/㎡/月
绿化率37.1%%
容积率1.8
开发商苏州吴相置业有限公司
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楼盘介绍:苏州苏州恒大珺睿庭,23450元每平米,楼盘地址为苏相合作区漕湖东(高铁北站西),想了解更多有关苏州恒大珺睿庭的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,苏州苏州恒大珺睿庭开盘时间,苏州苏州恒大珺睿庭交房时间,苏州苏州恒大珺睿庭房价等请持续关注苏州苏州恒大珺睿庭楼盘!
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