栖霞栖园 价值分析报告
项目概述
从前瞻园区未来的枫情水岸,到时尚都会的IALA国际自由水岸,再到守望古城的东环栖庭,栖霞R26;栖园项目延续栖霞建设产品精髓,以三千姑苏文脉为底蕴,兼得城市与自然稀贵资源,于古城山塘之心匠造一席时光雅作,重塑名门雅仕美好生活意趣。整个项目位居清塘路西,清洁河北。临近北环快速路、地铁2号线,坐拥多条公交线路;近靠留园、拙政园、阊门古城楼等世遗文址,饱览一座城市的文化底蕴;执掌山塘街、石路、万达三大繁华商圈,一站式全能市政配套,再现古城雅致生活图景。栖霞R26;栖园项目占地约1.63万方,总建面约3.34万方,容积率约1.2,项目整体采用新中式风格,以中国古典文化为根基,糅合现代美学,两者兼容并蓄,赋予建筑传统神韵又不失时尚品味的优雅。在景观方面,项目意承苏州园林底蕴,将景观与建筑完美融合,气质与姑苏和谐统一,运用新工艺和现代审美演绎江南园林,布局一横一纵十字景观轴线,打造一境三庭,六大主题景观,漫步其中移步异景,力求打造出一个人与自然能够和谐互动的美好生活空间。在户型方面,栖霞R26;栖园打造约104—131㎡主力户型,一梯两户,**四开间朝南,7.1米极致横厅,独立礼仪玄关、奢阔主卧套房……精心规划全龄活动空间,以合理的功能分区、清晰的动线以及严谨的空间布局让居住更加惬意。此外,项目全屋精装甄选国际知名品牌,精工造诣省心省力,凭借限量稀贵的6层精装真洋房,全面满足亲地、私密、私享的品质人居理想。栖霞R26;栖园社区自带约2000㎡商业中心,汇聚多元化精品业态,为栖霞R26;栖园业主以及周边社区带来高品质的时尚潮流生活体验,从而引领整个区域的人居新风尚。
栖霞栖园共有5个户型,3室2厅2卫建面104m²,4室2厅2卫建面131m²,4室2厅2卫建面116m²,4室2厅3卫建面162m²,4室2厅3卫建面171m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:104m²
4室2厅
建面:131m²
4室2厅
建面:116m²
栖霞栖园项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
栖霞栖园项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:公交:2路、快3线、40路、52路、53路、67路、72路、83路、87路、88路、89路、106路、112路、131路、310路、766路、啤酒花园专线到梅园站下;地铁:2号线梅园开原寺站。
栖霞栖园是由苏州星州置业有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:151,建筑面积:33038.0平米。小区具体情况如下:
物业费
现房销售,绿化已完工(2016-04-22)元/㎡·月