九龙仓凤栖梧桐 价值分析报告
项目概述
九龙仓碧堤半岛是由苏州银龙地产发展有限公司开发建设。苏州银龙地产发展有限公司隶属于香港九龙仓集团有限公司。九龙仓集团始创于1886年,目前在苏州开发建设的项目有:九龙仓国宾1号,九龙仓时代上城以及九龙仓国际金融。九龙仓碧堤半岛位于吴中区尹山湖板块,项目北至郭新东路、东至环湖路、西至通达路,占地232417平方米、总建筑面积459270.29平方米。是九龙仓集团布局苏州、落子尹山湖的第四部韬略大作。稀缺的水景资源和独特的地形特质,使项目形成了“一河一湖,双湾半岛”的特色。项目采用风靡国际的美国乔治亚建筑风格,手工砖砌墙、多重人字形坡屋顶、暖色系外立面、石灰岩细节、围而不合的庭院等多种设计元素的结合,将项目打造成为了一处半岛生活圈。项目含水景联排、红砖洋房、瞰湖高层三大产品,总户数预计达到2700多户。户型建筑面积从90-400平米不等。项目尹山湖运动公园,周边由打造的各类商业、休闲、公园等市政工程正动工兴建,未来配套丰富多样;同时,轻轨2号线延伸段项目设置站点,区域内路网交通日渐完善,为住户出行带来更大的便捷。九龙仓碧堤半岛,基于百年红砖建筑,构建140㎡湖景红砖洋房,主打双层挑高空间的建筑结构,灵感源于花园洋房,打造自然庭院,呈现人性化慢生活栖居
九龙仓凤栖梧桐共有25个户型,4室7厅5卫建面790m²,8室8厅5卫建面1359m²,8室8厅5卫建面1359m²,8室8厅5卫建面1359m²,8室8厅5卫建面1359m²,7室4厅3卫建面195m²,6室5厅3卫建面165m²,6室5厅3卫建面165m²,6室5厅3卫建面165m²,5室2厅3卫建面140m²,5室2厅3卫建面140m²,5室2厅3卫建面140m²,5室2厅3卫建面140m²,0室0厅0卫建面265m²,4室2厅2卫建面130m²,4室2厅2卫建面130m²,4室2厅2卫建面142m²,3室2厅1卫建面102m²,3室2厅1卫建面96m²,3室2厅2卫建面113m²,3室2厅2卫建面123m²,2室2厅1卫建面100m²,2室2厅1卫建面102m²,2室2厅1卫建面115m²,2室2厅1卫建面100m²。具体户型情况如下:
4室7厅
建面:790m²
8室8厅
建面:1359m²
8室8厅
建面:1359m²
九龙仓凤栖梧桐项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
九龙仓凤栖梧桐项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:
交通状况
轨道交通:轻轨2号线延伸线尹山湖中路站;东环快速路公交线路:步行500米左右至尹山湖西站台,513路到吴中中心城区,至葑门换乘站,可达市区、相城区;550路至南门汽车站换乘任一公交线路;138路到达园区湖东星湖街;501路可**石路;67路**新区绿宝广场。
九龙仓碧堤半岛位于吴中区尹山湖板块,项目距离地铁2号线沿线郭苑路站540米左右,沿线站点有通达路、郭苑路、尹山湖站。还有多条公交线路,可去往各个区域。九龙仓凤栖梧桐是由苏州银龙地产发展有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年洋房:70年联排:70年,规划户数:2974,建筑面积:387000.0平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:70年洋房:70年联排:70年