水韵花都幸福里 价值分析报告
项目概述
项目坐拥苏州南北中轴线人民路,拥有绝佳的地理位置。水韵花都作为人民路北首端项目,正位于整个北苏州的城市生活中心。项目周边三维立体交通方便您的日常出行,商业配套齐全,项目自带三万方社区配套商业,是集居住休闲娱乐文化为一体的大型社区。项目周边三公里是没有任何工厂污染,交通、商业、景观等配套全部是所见即所得,已经实实在在存在。周边拥有活力岛,荷塘月色,花卉植物园、书香公园、三角咀湿地公园等生态公园,为您和家人的周末休闲提供了好去处。水韵花都项目占地20万方,总建筑面积约70万方,50万方住宅和20万方商业综合体,绿化率36%,项目总共分三期开发,目前在售的是三期幸福里。本小区住宅采用简欧建筑风格,简约大气,色调沉稳,建筑基座采用干挂石材,主体采用真石漆勾缝,整个色调精致而温馨,底层部分搭配深色大气不失稳重,对建筑的山墙、阳台、栏杆及单元入口等细部也进行了细化处理。整个三期是采取组团式管理,三期共有2个区,有两个出入口,南区出入口位置在4#和5#之间,北区出入口位于6#和8#之间;小区道路都为出入双行,巧妙的满足了三期从前往后排列的楼幢分布模式,极大的方便业主的出行同时也提高了小区的安全性。同时车子在进入小区可以直接到地下车库,电梯也是人性化的设计到负一楼,非常的方便。三期总共有9幢高层组成,均为南北朝向,产品丰富,以2+1房为主,面积从90-130不等的主流产品,在户型设计上有非常大的亮点,每户都有超高附加值面积赠送;超大阳台设计和大面积飘窗赠送,使得每户都拥有高品质的舒适空间。
水韵花都幸福里共有12个户型,0室0厅0卫建面138m²,1室1厅1卫建面70m²,2室2厅1卫建面90m²,2室2厅2卫建面115m²,2室2厅2卫建面114m²,2室2厅1卫建面93m²,3室2厅2卫建面130m²,3室1厅2卫建面149m²,3室2厅2卫建面138m²,4室2厅3卫建面199m²,4室3厅3卫建面218m²,4室3厅3卫建面218m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:138m²
1室1厅
建面:70m²
2室2厅
建面:90m²
水韵花都幸福里项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
水韵花都幸福里项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:80路**水韵花都家园站;851路到玉成村站。地铁4号线春申湖路站。
水韵花都位于城北核心板块,距离火车站以及未来高铁站分别为3公里、5公里,处于两者的中间地带。周边配套设施完善:御窑**和幼儿园、陆慕**、相城区实验**等立体教育体系;苏州市**人民医院新址、相城区**人民医院、元和镇医院等医疗保障;万达广场、大润发、陆慕镇商业、中翔小商品市场……的生活配套,未来中心商贸城区域100多万平方的城北核心商业的落成,加上地铁四号线站点紧靠项目而建。可以展望,未来本项目的居住品质和舒适程度必将成为现代生活的典范,更添项目无限**潜力。水韵花都幸福里是由苏州市相城城市建设有限责任公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:876,建筑面积:88950.0平米。小区具体情况如下:
物业费
基本封顶(2016-02-26)元/㎡·月