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(中欧校友(苏州)总部大厦实景图或效果图)
中欧校友(苏州)总部大厦是洋房项目吗
中欧校友(苏州)总部大厦项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,项目总体量近10万平方米,地上建筑面积约70,915.82平方米,由一座裙楼和两栋塔楼构成,规划了总部办公大楼、公寓式酒店以及商学配套中心,致力将项目打造成为集“商务、居住、学习”三大功能于一体的创新型综合体——“睿意生态圈”,2021年项目建成后,将成为“中欧国际工商学院常年移动课堂、校友的交流中心、校友的创业平台、校友的社交平台”。规划有59-109㎡的精装公寓式酒店,投资自住皆相宜。59㎡(1房2厅1卫),格局方正、布局紧凑、小资有格调;62㎡(2房2厅1卫),敞阔卧室预留有办公区域,匹配商务人士,餐客一体兼有开放式厨房,自在奢雅;109㎡(3室2厅2卫),户型方正,独立书房,办公、休闲一手掌握,明窗双卫、干湿分离,奢雅享受。
(中欧校友(苏州)总部大厦实景图或效果图)
中欧校友(苏州)总部大厦产权是多少年
中欧校友(苏州)总部大厦是中欧校友苏州总部大厦商住公寓:40年,
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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