苏州阳光城平江悦开发商有实力吗,阳光城平江悦前景怎么样?阳光城平江悦项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,阳光城平江悦的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(阳光城平江悦实景图或效果图)
阳光城平江悦开发商有实力吗
阳光城平江悦开发商实力雄厚,可以选择,阳光城平江悦位于人民路和莲升路交汇处向西50米,项目具有“一轴二枢纽三轨五大和商圈”的极佳资源配置。一轴:人民路,二枢纽:项目距离苏州火车站1.4km,距苏州汽车客运北站1.9km,三轨:项目距离4号线平泷路西站仅400米,距2号线平泷路东站200米,同时规划中的6号线苏锦站和平河路站距本案约500米,上班、出行自由随心。五,即四大和一个医疗。项目商业配套醇熟,旁边即是万宝商业广场和万达广场,购物享乐。
(阳光城平江悦实景图或效果图)
阳光城平江悦前景怎么样
阳光城平江悦发展前景是比较好的,商场或超市:万宝世纪广场、万达广场、石路国际、江星商业广场邮局和快递:中国邮政(人民北路支局)医院:苏大附一院平江院区银行/银行(ATM):苏州银行(创新分理处)中国邮政储蓄银行(平江新城支行)中国农业银行(平江新城支行)中国建设银行(苏锦支行)其他:政务服务中心、公共资源交易中心、公积金中心和社保基金中心、姑苏区政府、市公安局
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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