苏州北辰观澜府居住环境好不好,北辰观澜府出行方便吗?北辰观澜府绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(北辰观澜府实景图或效果图)
北辰观澜府居住环境好不好
北辰观澜府生活环境很好,项目绿化高。景观上,以景观渗透、一步一景、巧插妙连为主要特色,社区景观空间充满灵动和畅想。周围有香山实验**、度假区中心**、香山**等生活教育资源。
(北辰观澜府实景图或效果图)
北辰观澜府出行方便吗
北辰观澜府出行很方便的,交通配套:孙武路、香山隧道、环太湖大道、子胥快速路(10min可上中环西线);地铁五号线预计2021年6月通车(游客集散中心站2.5km)商业配套:香山邻里中心(2km)、游客中心(2.5km)、太湖新天地、中海商业(200m在建中);15min车程可达木渎商圈(天虹、悠方、影视城等)、20min车程可达狮山商圈(美罗、金鹰、绿宝等);高尔夫球场、水星游艇俱乐部教育资源:度假区幼儿园、香山幼儿园、香山实验**(距离项目一路之隔)、香山**(边上还规划一所公立幼儿园)医疗配套:香山卫生所(2.5km)、木渎人民医院(9km)、项目北侧有一块医疗用地(在建中,1.6万㎡,与木渎人民医院合作)自然环境:太湖、太湖国家旅游度假区、背靠灵岩山、天平山、穹窿山、东山、西山、渔洋山等不可复制的自然资源
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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