苏州龙湖大境天成开发商有实力吗,龙湖大境天成前景怎么样?龙湖大境天成项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,龙湖大境天成的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(龙湖大境天成实景图或效果图)
龙湖大境天成开发商有实力吗
龙湖大境天成开发商实力雄厚,可以选择,龙湖大境天成择址太湖国家**级度假区,立足于太湖发展的新时代,依托中环、地铁的链接,外享繁华城市生活,内享悠然山水境界,筑极苏州人居之境。福布斯全球企业500强龙湖集团,26载匠心精筑,深耕苏州6载,礼献狮山原著、狮山天街、湖西星辰、景粼天著等城市代表作品。2019年,龙湖集团于苏州再下重磅一子——龙湖大境天成。龙湖大境天成,位于换乘之王轨交5号线口,可快速链接狮山、姑苏区、园区等主城核心区域,坐享龙湖狮山天街,绿宝广场、泉屋百货等繁华商圈;同时依托中环西线,链接子胥快速路可快速通达全城。龙湖大境天成,处在太湖中央旅游商贸区板块,集旅游服务、产业布局、购物娱乐等于一体,畅享城市发展红利。项目周边规划有太湖微谷科创产业园/太湖科技产业园/太湖文创中心等产业基地,未来将集萃大量高新技术人才。龙湖大境天成,背靠穹窿山,南面太湖,融合高层、洋房、合院多种业态,打造约50万方生活大城。社区内部景观注重生活空间创造,设计有约14.5万方四季十二境园林、近1.3万方龙小湖主题乐园,逾6000平樱花公园,超1.1公里夜光跑道等生活配套,打造满足城市精英的理想生活住区。
(龙湖大境天成实景图或效果图)
龙湖大境天成前景怎么样
龙湖大境天成发展前景是比较好的,交通轨道交通描述:地铁5号线集散中心站(在建中)公共交通:691路、692路、58路、63路、583路、585路、667路、快线11号等中**香山实验**、舟山实验**、香山**综合商场木渎天虹、木渎影视城、悠方、龙湖狮山天街、美罗、泉屋、金鹰医院木渎人民医院
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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