苏州旭辉都会上品花园规划总面积是多少,旭辉都会上品花园现在是现房吗?旭辉都会上品花园整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,旭辉都会上品花园的规划设计完整可靠。
(旭辉都会上品花园实景图或效果图)
旭辉都会上品花园规划总面积是多少
旭辉都会上品花园规划面积是46613.7,旭辉都会上品总共490户,容 积 率:1.1,绿 化 率:63%,物业公司:上海永升物业车位总数:1045,车位配比:1:1.1
(旭辉都会上品花园实景图或效果图)
旭辉都会上品花园现在是现房吗
旭辉都会上品花园是否是现房,可咨询下方置业管家,旭辉都会上品位于狮山都会圈,周边“三环”、“三轨”、“三横”、“三纵”格局的路网,让你出门即可上环线,开车快速通达苏州全城。南接苏福快速路,连通内外环线,也是通往吴中区和沧浪区的主干道;北面的竹园路,往西**灵岩山景区,往东过索山桥,无缝对接通往古城区的劳动路。周边配套相对丰富,且较为便利。仅几百米内,山姆会员店、长江壹号生活广场等即可满足生活日常。再者,经由周边的快捷交通,绿宝广场、美罗、金鹰、万达等繁华商业,也是尽可享受的美好。附近的长江路也即将启动南延工程。未来从新区去吴中南及吴江会非常便利,金枫路贯穿新区和木渎,交通便利,自驾坐车自如便捷,随心切换。另外,都会上品还紧邻地铁1、3(在建)、5(在建)号线,快速通达城市各处。
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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