苏州叙澜庭居住环境好不好,叙澜庭出行方便吗?叙澜庭绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(叙澜庭实景图或效果图)
叙澜庭居住环境好不好
叙澜庭生活环境很好,项目绿化高。项目总用地面积199766.8平方米,包含5个地块,其中:A区用地面积54163.2平方米,B区用地面积93503.9平方米,C区用地面积31434.3平方米,D区用地面积(均为地下用地面积)14414.1平方米,E区用地面积(均为地下用地面积)6251.3平方米。
(叙澜庭实景图或效果图)
叙澜庭出行方便吗
叙澜庭出行很方便的,叙澜庭,即苏地2021-WG-35号地块,位于高新区浒墅关马涧路绿化地北、罗家门路西,是2021年6月4日,苏高新以底价367828万元竞得,成交楼面价11410元/平。苏地2021-WG-35号地块为纯住宅用地,根据先前环评信息公示,项目占地面积199766.8平,总建筑面积482351.47平,地块容积率1.8,绿地率37%,户数为2514户。该项目的总投资约80亿元,建设期预计36个月。2021年12月9日,苏州市政府同意将苏地2021-WG-35号地块项目备案名为:叙澜庭。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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