苏州云玺湖滨商务广场商铺开发商有实力吗,云玺湖滨商务广场商铺前景怎么样?云玺湖滨商务广场商铺项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,云玺湖滨商务广场商铺的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(云玺湖滨商务广场商铺实景图或效果图)
云玺湖滨商务广场商铺开发商有实力吗
云玺湖滨商务广场商铺开发商实力雄厚,可以选择,云玺湖滨商务广场,随着苏州地铁4号线、太湖新城单轨的建造,未来太湖新城将容纳20万人口,政府将东太湖滨水区打造为生态旅游商业区。云玺湖滨商务广场一层设有挑高10米大堂,二层将会所的功能呈轴线式排布,含有健身、休闲、游泳等功能并与屋顶花园相结合。总高99米共29层,1-2层是商业,由休闲、娱乐、购物于一体的多种业态组成。3层-29层是公寓,标准层高3.3米,主力面积在210-340平米之间。内部的景观设计秉持着全方位、立体的设计原则,中低区的景观设计以地面和一层楼面的绿化、二层屋顶花园为主;高区的景观设计则主动吸纳了太湖景观资源,项目南侧还有绿化带及天然生态河流景观资源,户型上还设置了大面宽屋面露台,在保证全天候充足阳光的条件下,美丽的太湖景观也尽收眼底景观中还有一个亮点,在南楼与北楼西面连接处的第二层设置了无边际游泳池,业主可以在此一边享受运动的快乐,同时太湖景观也一览无余。云玺湖滨商务广场景观设计采用内外对比的景观设计手法,即向外可以领略现代化城市景观和太湖景观,向内可以充分享受内部的景观。会所屋顶花园则除了园林小品外还在中心节点处设置了双层水幕设计,与无边际游泳池相互对应。
(云玺湖滨商务广场商铺实景图或效果图)
云玺湖滨商务广场商铺前景怎么样
云玺湖滨商务广场商铺发展前景是比较好的,
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
以上就是关于苏州云玺湖滨商务广场商铺开发商有实力吗,云玺湖滨商务广场商铺前景怎么样?的内容介绍,想了解关于苏州云玺湖滨商务广场商铺更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注苏州房领地。