苏州姑苏公馆规划总面积是多少,姑苏公馆现在是现房吗?姑苏公馆整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,姑苏公馆的规划设计完整可靠。
(姑苏公馆实景图或效果图)
姑苏公馆规划总面积是多少
姑苏公馆规划面积是44046.0,姑苏公馆位于高新区狮山街道玉山路南、滨河路东,为苏地2009-B-123
,由中海地产以6.9亿总价、7833元/平米的成交楼面价竞得,涨幅45%。规划有别墅和高层产品,毛坯。
姑苏公馆项目由10幢高层及8栋别墅组成,低密度和中央景观带赋予项目更多鸟语花香;ARTDECO建筑立面,大面积石材贴面赋予项目大家风范;大平层公寓、联排别墅,大尺度户型赋予更舒适的居住体验;空中合院、超大露台、设备阳台、生活阳台、电梯玄关及入户玄关的合理设置,赋予生活更多灵动空间。
(姑苏公馆实景图或效果图)
姑苏公馆现在是现房吗
姑苏公馆是否是现房,可咨询下方置业管家,姑苏公馆位于苏州高新区核心CBD狮山板块,占地面积4.4万方,建筑面积8.8万方。姑苏公馆北侧毗邻新区金融街——狮山路,东望京杭大运河,南枕河道,西临苏州新区主干道——滨河路,凝聚周边成熟配套、坐拥CBD核心商圈,簇拥城心非凡城市资源,着位全新人居模式,以
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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