苏州南山保利云熹花园升值空间大吗？南山保利云熹花园项目升值空间挺大的，云熹花园位于高新区浒关镇闻鼓路东南，惠昌路西南，该项目是南山和保利联合开发。是2019年7月10日，南山以总价138676万元竞得，成交楼面价15000元/平。项目总用地面积41742.80平方米，项目总建筑面积125053.77平方米，其中，地上建筑面积91834.16平方米，地下建筑面积：33219.61平方米，公租房面积4608.42平方米。本项目地块容积率为2.20，绿地率为30.60%，建筑密度14.65%。总投资260000万元，建设期24个月。根据规划，项目将拟建11栋住宅，其中，1-5#为27F高层，6#、7#为14F小高层、8#、10F为18F小高层，9#东单元10F、西单元8F，11#为17F小高层。
（南山保利云熹花园实景图或效果图）
内拥一园两轴五组团，于运河之畔打造品质改善住区。
（南山保利云熹花园实景图或效果图）
根据规划，社区一共规划了869户，其中，商品房户数782户，公租房户数为87户。该社区的机动车位926，非机动车停车位1059位。基本配比为1.1:1。该项目在地块出让时就规定了云熹花园需配建公共租赁住房，配建的公共租赁住房应完成住宅室内装修，装修标准不低于1000元每平方米。公共租赁住房由高新区管委会或其指定机构按10000元/平方米价格进行整体回购，按公共租赁住房配建比例相应配建的车位同时无偿移交。
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